S.S.S.

Firstly you must be clear about your budget before looking at properties. This will keep you focused and save you from a lot of unnecessary trouble and wasted time. Secondly make a detailed research of the company and the agent you are dealing with, this will benefit you later in the process since trustworthy and experienced people will be necessary when dealing with investments abroad. Last, but not least, make sure you have understood all clauses in the contract before signing. Never sign a contract that is in a foreign language you are unable understand.

According to a new Turkish law announced in August 2012 it is now possible to invest in more than one property as a foreigner and more countries have been added to the list of countries able to buy in Turkey.

According to Turkish law everyone who buys a house in Turkey needs to have DASK which covers a percentage of damages in the event of an earthquake. This insurance needs to be ready before the title of deed procedure begins. DASK (TCIP) is a compulsory earthquake insurance provided by the Turkish Government to ensure the compensation of the material damages on dwellings caused by natural disasters.

Bu Tapu Dairesi'nde belirtilen mülk değerinin %4'ü kadardır.
Devir sırasında Devlet Bankalarından birinde ödenir (Tapu Ofisi'nde belirtilen tutar taşınmaz 
değerinden düşük ve yaklaşık 1000 - 5000 Euro arasında belirtilmiştir)

Aylık faturalar, bir Türk banka hesabı oluşturularak otomatik olarak ödenebilir.

Resmi formaliteler nedeniyle yabancı uyruklu vatandaşların tapu senedini kendi adlarına devretmeleri yaklaşık
1-4 hafta sürer. Türk vatandaşları tapu devrini hemen yaptırabilir.

Türk vatandaşı olmayan bir kişinin Türkiye'de mal varlığı ile ölmesi halinde mal varlığı 
Türk hukukuna tabi olabilir. Türkiye'deki evler veya villalar gibi taşınmaz mallar ise 
Türk yasalarına tabidir. Genelde %25'i eşe, kalan %75'i varsa çocuklara intikal eder.

Emlak Vergisi: Yerel belediye tarafından beyan edilen emlak değerinin %0,1'i (her yıl Mayıs ayının sonundan önce ödenecektir).

Sigorta: Bu miktar, mülkünüzdeki istek ve değerlerinize bağlı olarak yaklaşık 85-230 €'dur.

Komple ödeme: Bu miktar sitenin büyüklüğüne, ortak kullanım alanlarına, site sakinlerinin dilek ve ihtiyaçlarına göre belirlenir.

Banka tarafından belirtilen gayrimenkul değerinin %60'ı oranında ipotek alınması mümkündür.
Buna ihtiyaç duymanız halinde size yardımcı olabileceğimiz kolay ve iyi bir alternatiftir.
Bizimle iletişime geçin ve size kısa veya uzun vadeli bir ipoteğe ilişkin tahmini bir
genel bakış sunacağımız bir finansal inceleme talep edin, ancak Türk sistemine göre maksimum 15 yıl vardır.

Paranızın güvende olmasını sağlamanın birçok farklı yolu vardır, hepsi bir tercih meselesidir.

• Tutarı doğrudan transfer edebileceğiniz bir Türk banka hesabı oluşturmanız. Bu çözüm, tüm süreç boyunca paranın adınızda kalmasını sağlar.

• İşbirliği yaptığımız Danimarka bankalarında, tapu tapusu alıcının adına aktarılır aktarılmaz parayı otomatik olarak transfer edecek kapalı bir banka hesabının oluşturulması. Bu çözüm, tapu serbest bırakılıncaya kadar paranın tarafsız bir yerde kalmasını sağlar.

Lütfen kuralların ülkeden ülkeye değiştiğini unutmayın, bu nedenle size tam durumunuza odaklanarak ayrıntılı ve doğru bilgi verebilmemiz için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.